Строим 25 лет
Строим 25 лет
«Мечта» на Парковом, 29
Изменение №4 от 26 марта 2014 года к ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ Закрытого акционерного общества «Дедал» по строительству объекта: «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения», расположенного по адресу Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29.
| Информация о финансовом результате текущего года (прибыль) | Нераспределенная прибыль на 31.12.2013 г. 4609 т. руб. |
| Информация о размере дебиторской и кредиторской задолженности | Размер дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2013 г. 8676 т. руб. Размер кредиторской задолженности по состоянию на 31.12.2013 г. - 27308 т. руб |
Изменение №3 от 20 июня 2013 года к ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ Закрытого акционерного общества «Дедал» по строительству объекта: «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения», расположенного по адресу Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29.
| Информация о местоположении строящегося жилого дома и его описание | После слов «с незадымляемой лестничной клеткой и воздушным переходом» дополнить слова «Каркас здания выполнен на базе серии №1.020-1/87: высота жилых этажей 3,0м., минимальное расстояние от пола до выступающих конструктивных элементов каркаса на потолке квартиры составляет 2,5метра» |
Изменение №2 от 20 июня 2013 года к ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ Закрытого акционерного общества «Дедал» по строительству объекта: «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения», расположенного по адресу Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29.
| Информация о правах застройщика на земельный участок | Земельный участок предоставлен ЗАО Дедал Департаментом земельных отношений Администрации г. Перми для строительства жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на условиях аренды. Договор аренды 078-11Д от 27 декабря 2012 прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю 11.01.2013г. № регистрации 59-59-20/047/2011-081 Площадь земельного участка – 4111,21 кв.м. Кадастровый номер земельного участка – 59:01:4410413:45 |
| Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Обязательства застройщика по договору участия в долевом строительстве обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». |
| Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома | Нет |
| Перечень организаций осуществляющих строительство | ООО «Дедал-Строй»,ООО «УралСтрой»,ООО СтройКомплектСервис», ООО «Теплосберегающая компания», ООО2Реконструкция инженерных коммуникаций»,ООО «Альбион» |
Изменение №1 от 10 мая 2013 года к ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ Закрытого акционерного общества «Дедал» по строительству объекта: «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения», расположенного по адресу Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29.
| Информация о финансовом результате текущего года (прибыль) | Нераспределенная прибыль на 31.03.2013г. - 6110 т. руб. |
| Информация о размере дебиторской и кредиторской задолженности | Размер кредиторской задолженности по состоянию на 31.03.2013г. - 5563 т. руб.
Размер дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2013г. - 761 т. руб. |
| Информация о предполагаемой стоимости строительства | 250 000 т. руб. |
| Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства | нет |
Проектная декларация
«Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения», расположенного по адресу Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29.
Информация о застройщике
| Фирменное наименование | Закрытое акционерное общество «Дедал» |
| Место нахождения,информация для контактов | Юридический адрес: Россия, 614025, город Пермь, улица Героев Хасана, 91. Адрес фактического нахождения: Россия, 614015, город Пермь, улица Газеты Звезда, 30 тел. (342) 237-75-58, (342) 237-76-48, dedalperm@mail.ru, http://www.zao-dedal.ru |
| Режим работы | Рабочие дни: понедельник - пятница, Время работы: с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., перерыв на обед с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин., выходные дни: суббота, воскресенье. |
| Данные о государственной регистрации | Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года: Серия 59, №001700962, дата внесения записи: 26 декабря 2002 года, зарегистрировано Администрацией Свердловского района г. Перми 17 апреля 1997 года №4747. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025900921969; Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 59 № 0112569, выдано Инспекцией МНС РФ по Свердловскому району г. Перми 31.01.2000г., ИНН 5902117172, КПП 590401001. |
| Данные об учредителях (участниках) | Якушев Валерий Иванович 50% Якушева Татьяна Даниловна 50% |
| Информация о проектах строительства, в которых застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации | Жилой дом со встроенными многофункциональными помещениями и подземной автостоянкой, расположен по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, улица Советская, 3 (2 очередь): срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 4 квартал 2012 г.; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №193/2008 от 29.12.2012 выдано Департаментом градостроительства и архитектуры администрации г. Перми |
| Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию | Застройщик имеет Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0033.04-2010-5902117172-С-082 выдано на основании Решения Генерального директора НП «Западуралстрой» от 18 октября 2012г. на основании решения Контрольной комиссии НП «Западуралстрой», протокол №73 от 27 января 2011г. Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. |
| Информация о финансовом результате текущего года (прибыль) | Нераспределенная прибыль на 30.09.12 г. 12835 т. руб. |
| Информация о размере дебиторской и кредиторской задолженности | Размер кредиторской задолженности по состоянию на 30.09.2012 г. - 12012 т. руб. Размер дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.12 г. 24379 т. руб. |
Информация о проекте строительства:
| Цели проекта строительства | Строительство жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу Пермский край, г.Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29 |
| Этапы и сроки реализации проекта строительства | Строительства осуществляется в один этап. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию четвертый квартал 2014 года. |
| Результаты государственной экспертизы проектной документации | Проект «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, расположенный по адресу Пермский край, г.Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29 имеет положительное заключение № 59-1-4-0359-12 от 12 сентября 2012г Управления государственной экспертизы Пермского края |
| Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № RU90303000-182/2012 от 15.11.2012 г. Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми |
| Информация о правах застройщика на земельный участок | Земельный участок предоставлен ЗАО Дедал Департаментом земельных отношений Администрации г. Перми для строительства жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на условиях аренды. Договор аренды 078-11Д от 27 декабря 2012 прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю 11.01.2012г. № регистрации 59-59-20/047/2011-081 Площадь земельного участка – 4111,21 кв.м. Кадастровый номер земельного участка – 59:01:4410413:45 |
| Собственник земельного участка | Муниципальная собственность города Перми. |
| Информация о местоположении строящегося жилого дома и его описание | В административном отношении площадка строящегося жилого дома находится по адресу ул. пр. Парковый, 29 в Дзержинском районе г. Перми. Здание 17-этажное со встроенными помещениями общественного назначения в уровнях 1 этажа и подвала. Планировка жилого дома выполнена по индивидуальному проекту. По конструктивное схеме здание является каркасным со сборным железобетонным каркасом. Наружные стены – трехслойные: самонесущий слой из ячеистых блоков, теплоизоляционный слой и облицовочный слой из керамического кирпича. В центре дома располагается лестнично-лифтовой узел с незадымляемой лестничной клеткой и воздушным переходом. В здании предусмотрен лифтовой холл на два пассажирских лифта грузоподъемностью 630 кг и 400 кг В подвале жилого дома предусмотрена встроенные помещения непродовольственных магазинов, разводка инженерных коммуникаций, узел ввода систем водопровода, индивидуальный тепловой пункт На первом надземном этаже расположены входной лестнично-лифтовой узел для жильцов, помещение консьержа - ТСЖ, техническое помещение, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая, а также общественные помещения: магазин продовольственных товаров и офисные помещения.Планировка квартир выполнена с учетом удобного функционального зонирования. В каждой квартире предусмотрены просторные комнаты, кухни, прихожие, лоджии. В однокомнатных квартирах предусмотрен совмещенный санузел, двухкомнатных и трехкомнатных квартирах санузлы раздельные. В квартирах производится установка входных дверей, межкомнатные двери не устанавливаются.Все квартиры с отделкой под чистовую: стены – простая гипсовая штукатурка, перегородки – затирка швов, полы – стяжка из цементно-песчаного раствора, потолки – без отделки. Квартиры будут сдаваться без поквартирной разводки сетей водопровода и канализации, без установки сантехнических приборов. Сети электроснабжение – прокладка до квартирных щитков, без установки электроплит.Отделка помещений общего пользования: стены водно-дисперсионная краска по штукатурке, полы – керамическая плитка, керамогранит, потолки – затирка швов, водно-дисперсионная краска. |
| Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома квартир, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | Общее количество квартир – 91 шт. Однокомнатные квартиры – 30 шт. Двухкомнатные квартиры – 45 шт.
Трехкомнатные квартиры – 16 шт. |
| Описание технических характеристик квартир | На типовом этаже (2-14 эт) расположены:
две однокомнатные квартиры: 1) S =48,74 м2: Кухня – 11,38м2, Жилая комната – 20,57м2, Прихожая – 7,57м2, Санузел – 5,95м2, Лоджия – 6,54м2 2) S =40,18 м2: Кухня – 9,68м2, Жилая комната – 16,53м2, Прихожая – 6,07м2, Санузел – 4,64м2, Лоджия – 6,52м2 три двухкомнатные квартиры: 1) S =70,94 м2: Кухня – 15,29м2, Жилая комната – 17,56м2, Жилая комната – 20,55м2, Прихожая – 9,49м2, Туалет – 1,52м2, Ванная – 3,84, Лоджия – 5,38м2 2) S =61,79 м2: Кухня – 9,91м2, Жилая комната – 16,24м2, Жилая комната – 13,24м2, Прихожая – 12,43м2, Туалет – 1,14м2, Ванная – 3,81, Лоджия – 10,04м2 3) S =66,69 м2: Кухня – 9,83м2, Жилая комната – 18,52м2, Жилая комната – 16,32м2, Прихожая – 13,35м2, Туалет – 1,96м2, Ванная – 3,45, Лоджия – 6,52м2 одна трехкомнатная квартира: 1) S =96,56 м2: Кухня – 10,71м2, Жилая комната – 18,16м2, Жилая комната – 13,46м2, Жилая комната – 16,94м2, Прихожая – 11,11м2, Холл – 15,65м2, Туалет – 1,53м2, Ванная – 3,01, Лоджия – 5,38м2, Лоджия – 6,60м2 На 15 этаже расположены: две однокомнатные квартиры 1) S =48,54 м2: Кухня – 11,26м2, Жилая комната – 20,57м2, Прихожая – 7,57м2, Санузел – 5,87м2, Лоджия – 6,54м2 2) S =40,11 м2: Кухня – 9,71м2, Жилая комната – 16,53м2, Прихожая – 6,0м2, Санузел – 4,61м2, Лоджия – 6,52м2 три двухкомнатные квартиры: 1) S =70,76 м2: Кухня – 15,17м2, Жилая комната – 17,56м2, Жилая комната – 20,55м2, Прихожая – 9,49м2, Туалет – 1,46м2, Ванная – 3,84, Лоджия – 5,38м2 2) S =61,66 м2: Кухня – 9,78м2, Жилая комната – 16,46м2, Жилая комната – 13,24м2, Прихожая – 12,43м2, Туалет – 1,14м2, Ванная – 3,81, Лоджия – 10,04м2 Кухня – 9,82м2, Жилая комната – 18,52м2, Жилая комната – 16,32м2, Прихожая – 13,35м2, Туалет – 1,89м2, Ванная – 3,39, Лоджия – 6,52м2 одна трехкомнатная квартира: 1) S =96,40 м2: Кухня – 10,61м2, Жилая комната – 18,16м2, Жилая комната – 13,46м2, Жилая комната – 16,94м2, Прихожая – 11,09м2, Холл – 15,65м2, Туалет – 1,47м2, Ванная – 3,01, Лоджия – 5,38м2, Лоджия – 6,60м2 На 16 этаже расположены: две однокомнатные квартиры: 1) S =48,38 м2: Кухня – 11,20м2, Жилая комната – 20,57м2, Прихожая – 7,57м2, Санузел – 5,77м2, Лоджия – 6,54м2 2) S =40,00 м2: Кухня – 9,67м2, Жилая комната – 16,53м2, Прихожая – 6,0м2, Санузел – 4,54м2, Лоджия – 6,52м2 три двухкомнатные квартиры: 1) S =70,63 м2: Кухня – 15,10м2, Жилая комната – 17,56м2, Жилая комната – 20,55м2, Прихожая – 9,49м2, Туалет – 1,40м2, Ванная – 3,84, Лоджия – 5,38м2 2) S =61,56 м2: Кухня – 9,68м2, Жилая комната – 16,24м2, Жилая комната – 13,24м2, Прихожая – 12,43м2, Туалет – 1,14м2, Ванная – 3,81, Лоджия – 10,04м2 3) S =66,40 м2: Кухня – 9,78м2, Жилая комната – 18,52м2, Жилая комната – 16,32м2, Прихожая – 13,35м2, Туалет – 1,82м2, Ванная – 3,35, Лоджия – 6,52м2 одна трехкомнатная квартира: 1) S =96,24 м2: Кухня – 10,52м2, Жилая комната – 18,16м2, Жилая комната – 13,46м2, Жилая комната – 16,94м2, Прихожая – 11,09м2, Холл – 15,65м2, Туалет – 1,41м2, Ванная – 3,01, Лоджия – 5,38м2, Лоджия – 6,58м2 На 17 этаже расположена: одна трехкомнатная квартира: 1) S =95,85 м2: Кухня – 9,43м2, Жилая комната – 13,24м2, Жилая комната – 16,24м2, Жилая комната – 22,22м2, Прихожая – 24,73м2, Туалет – 1,14м2, Ванная – 3,83, Лоджия – 10,04м2 Все комнаты изолированы. |
| Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Встроенно-пристроенные помещения общественного назначения общей площадью 645,28 м2 : в подвальном этаже расположены два магазина непродовольственных товаров имеющих независимые входы, на первом этаже расположены один магазин продовольственных товаров и офисные помещения имеющих независимые входы. |
| Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, тамбуры, вестибюль, помещение ТСЖ, помещения уборочного инвентаря, чердак, тех. коридор, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. |
| Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, об органе уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выдавать разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию IV квартал 2014 года. Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Перми. |
| Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства |
Новости
20 Июля 2020
13 Июля 2020
6 Июля 2020